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??新浪樂居訊（實習編輯：張明遠）病危的樓市如扶不起的阿鬥一蹶不振，據克而瑞長沙機構（以下簡稱CRIC）統計：上周樓盤銷售套數1658套，成交量17.8萬平方米，環比下降34.3%；上周成交均價6548元/平方米，環比下降3.9%，同比下降7.5% 。商品住宅成交量價齊跌的走勢讓幾傢歡喜幾傢憂愁。

??樓市一如冬天，期待中春天，不是遠不遠的問題，而是有沒有的問題。新年伊始，金價油價下跌，房價的下降也讓市場彰顯規律，平衡人心。當有人拿牛奶澆地，房價如果還能“無下限”的往上漲，估計房地產開發商連門都修繕貸款利率不敢出瞭。

??據CRIC數據顯示：上周成交均價6548元/平，環比下降3.9%，同比下降7.5%。CRIC認為：成交均價下降的主要原因是本周區域內例如洲島長灘、遠大麓谷小鎮等項目成交量大且成交均價較低，拉低瞭整體住宅市場成交均價。上周成交量17.8萬平方米。

??大風起於青萍之末，量價源於六區之市。上周成交量最高為雨花區6.8萬平方米，其次為嶽麓區5.8萬平方米和望城區成交2.1萬平方米。六區整體成交價格為6548元/平方米。上周價格環比天心區和雨花區有所上升外，其他4個區域均有所下降，其中下降最為明顯的是望城區，環比下降22%。

??槍打出頭鳥，樓往高處觀。上周CRIC按商品住宅統計出來的TOP10項目中，第六都銷售1.49萬平方米的面積獨占鰲頭，其後是亦步亦趨的是京武浪琴山，隻可惜還是慢瞭幾步以0.98萬平方米居於第二。並駕齊驅，各顯神通，各大項目航艦正在駛往銷售高頂。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-12/17185960333660631919111.shtml

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