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內容來自sina新聞

全國第二輪救市潮暗湧 大連各銀行依然按兵不動

  新浪樂居訊(編輯 楊威) 9月16日,央行對五大行實施5000億SLF操作,性質類同基礎貨幣的投放,近似全面降準0.5個百分點。如今,松限風聲未過,全國又掀房貸松綁熱潮,救市腳步愈發急促,央行此次大動作,讓今年第二輪救市潮直指信貸。

  近日,上海、杭州、深圳、濟南、青島等地相繼傳來房貸松綁的消息,而在大連本地也是風聲四起。9月12日,有大連網友表示,建行即日起放寬第二套、第三套貸款政策。消息全文如下:

  1.賣方購房申請商業貸款的,無論之前有幾套貸款記錄及房台中霧峰土地貸款產,隻要現在已結清且無房,都可以再次申請商業貸款;

  2.再次貸款額度為評估價的6成,利率上浮5%

  3.要享受以上的優惠,需要借款人提前存入20萬的定期存款,存款期限不得小於40天。

  為進一步深入瞭解情況,樂居編輯撥打瞭大連建設銀行房屋按揭貸款中心的電話進行求證,工作人員明確表示:大連建設銀行目前依舊實行首套房基準,二套房上浮10%的貸款政策,沒有放寬。而在編輯問及網上松貸消息時,工作人員也極力否認,稱網上的消息是網上的,在建設銀行內部還沒有收到任何松貸或優惠通知,也沒有執行過相關政策。



2014年9月大連各大銀行住房按揭利率一覽表

  與此同時,樂居編輯還對大連市內包括中國銀行、建設銀行、工商銀行、交通銀行等在內的10傢銀行進行瞭走訪和電話咨詢。調查發現,各銀行統一口徑,均沒有任何優惠可言。然而在樂居編輯8月初的調查中,交通銀行還有沃德卡客戶的優惠政策,但這次卻被交行工作人員駁回。目前,我市的房貸政策依然沒有明顯變化。

  從今年5月央行喊話力挺房貸市場,到9月16日,向五大行實施5000億SLF,全面降準,央行持續發聲要銀行給予購房者優惠。但大連本地銀行一直未放建地買賣利率多少免費諮詢試算松口風,堅持嚴格的房貸政策。近期內房貸利率打折機會很小。

  但也有專傢指出:未來幾個月,地方土地財政吃緊,勢必會對銀行放松信貸政策施加壓力,要求商業銀行降低商貸利率,其中二線城市房貸利率下行的趨勢將更加明顯。 由於政策效果顯現需要一定周期,我市房貸政策能否有進一步的松動,還需時間檢驗。如若未來大連首套房貸利率能夠降低,這對剛需購房者來說無疑會是個福音,購房者可看準時機出手。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-09-19/09482915366.shtml

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