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建地建蔽率金科17年 抒寫渝派地產成功樣本
而在渝派地產的首倡者金科身上，有三大元素極為典型。渝派園林景觀設計靈動別具風格；重慶具有同類城市中較低房價，培養瞭渝派房企超強成本控制能力；而長期以來以"產品為導向、以客戶滿意為目的"的經營理念，造成瞭重慶物業服務水平普遍都特別好。這"三大秘密武器"是金科脫穎而出的法寶。
首先，園林打造一直是金科的特長，完美的園林景觀被公認為金科的一張"名片"。據瞭解，在園林打造方面，金科的理念為不讓園林成為建築的綠化，而讓建築自然地從景觀中生長出來。因此，金科旗下樓盤公務員貸款以原生態的造園手法來營造園林景觀，其根本就是從人自身的體驗出發，讓居住於此的業主無論站在哪裡都可以看見錯落有致的園林景觀，一草一木都透露著文化的意境。
其次，在成本控制方面，金科一開始就不簡單追求規模化，而是以"績優"和"穩定"為前提。金科更註重以低位價格在那些目前尚不成熟但發展潛力看好的區域拿地，通過自身的努力將這些地方變成瞭黃金地段。因此，金科集團一直在重慶扮演著城市推動者的角色。
最後，在物業服務方面，金科物管，建立瞭以提升"客戶忠誠度"為導向的服務理念，將客戶作為物業服務、產品品質是唯一檢驗人，實施標準化、精細化、信息化服務，打造瞭金科安全而溫情的社區。同時，金科通過不斷推進社區鄰裡文化，鄰裡萬傢宴等金科鄰裡萬系列活動等大型活動，已經成為業主每年傳統的盛會和節日。
2014年，金科將這些成功典范帶到瞭美麗的青島，在青島的首站就帶來瞭最"王牌"的項目。青島金科生態園項目位於青島高新技術開發區正陽西路北側，借助得天獨厚的海都生態園景觀資源，集高端住宅、高端別墅於一體，總建築面積近30萬平方米，五重園林景觀，建成後必將提升青島高新板塊高端住宅居住水平。
金科將在山東繼續抒寫渝派地產的大氣風格，繼續成為城市運營者，促進其所在片區的繁榮發展。
金科地產佈局全國項目圖：
圖說：(重慶)金科城
圖說：(重慶)金科廊橋水鄉，千畝水岸原鄉
圖說：(重慶)金科·太陽海岸"長江第一墅"
圖說：(北京)金科王府 法式建築群落
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-30/10382756268.shtml
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