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新浪樂居訊(記者 李曉娜) 在傳統銷售旺季"銀四紅五"，隨著品牌房企的不斷深入和本土房企的優化，港城樓市的搶客源搶市場大戰進一步升級。兩大陣營的較量離不開廣大購房者的認可，為此，煙臺新浪樂居發起瞭線上網友調查：對於本土開發商和品牌房企，購房者在置業過程中更親睞哪一個？本次調查持續近一周，百餘名樂居網友參與其中。調查結果顯示，51.4%的網友選擇"買房時更傾向選擇品牌房企開發的項目"，25.7%的網友更信賴本土房企開發的樓盤，22.9%的網友對房企的品牌沒有太大要求。
品牌房企利用其專業的營銷策略，開發、銷售、營銷節奏是本地房企無法比擬的，其高調的推廣手段令煙臺廣大購房者熟知。在本次調查中，51.4%的網友選擇"買房時更傾向選擇品牌房企開發的項目"，可見品牌房企開發的項目深入瞭煙臺市民的內心，他們的專業性、品牌性逐漸被購房者認可。
同策咨詢研展部經理孫建波分析稱，選擇本土企業的購房者多看重的是地段和價格。對於普通剛需樓盤，客戶對價格最為敏感，所以對品牌的敏感度相對較弱。但對於改善型產品，客戶具有一次甚至多次置業經驗，對品質、生活方式要求更高，此種情況下會更關註品牌，也願意為品牌和隨之帶來的高品質支付更多的溢價。
內容來自sina新聞
在福山區工作的閆先生看好瞭某大房企開發的項目，他告訴記者，選擇品牌開發商主要是圖個放心，品質有保障，在小區規劃、戶型等方面更好一點。同時大開發商的物業更專業，出現物業糾紛此類事件可能性也較小。
本土開發商以其價格和更加瞭解煙臺市民的生活習慣等優勢，吸引不少購房者。調查結果顯示，有25.7%的網友更信賴本土房企開發的樓盤。市民張女士告訴記者，她買房會更看好本地開發商，主要是價格合適，品牌房企有的項目地腳略偏。而本土房企開發的項目位置較好，可選擇性大。
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新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-05-29/1002223454內壢土地貸款6.shtml
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