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  業內分析,"從熱銷公寓項目的要素看,具有較好的交通出行環境、商業消費配套成熟,是必不可少的。可以說對於金廊的住宅產品,實際上都是對項目價值自我認同。對於真正想要在投資置業的人來說,隻有對區域價值的認同,沒有對價格的盲從。另一方面,公寓產品設計上的宜居特性,也是同類產品競爭中相當受關註的一條。浦江波士灣壹號依河而建的絕版優勢必將會為其增加價值。"

2014年投資去哪兒 酒店式公寓返租7%均價1.3萬

  所謂的穩定性,一方面是黃金地段帶來的便捷生活圈層以及升值能力,另一方面也是浦江苑入住沈陽10年所積淀的品牌力量。



  【回報高】7%返租率 民間二胎房貸轉銀行怎麼貸款比較會過件比餘額寶收益率還高的酒店公寓

  據瞭解該項目是位於渾河左岸金廊之上的浦江波士灣壹號,物業類型為酒店式精裝水景公寓,均價13000元/平米。某位對投資頗有研究的業內分析,酒店公寓以"不限購不限貸"為賣點,再加上小面積低總價的優勢,向來吸引瞭不少投資客的目光,"目前沈陽普通公寓的租金回報率約為3%-4%,但投資這種酒店公寓最主要的還是要看所在區域,好的地理位置,未來物業升值空間較大,生活、交通便捷度高,其升值能力、租金回報都相對保靠。"

  新浪樂居編輯現場探盤,項目門前有10餘條公交線路,距地鐵2號線奧體中心站步行僅需3分鐘,周邊的生活配套設施一應俱全,興隆大奧萊,沃爾瑪超市,樂購超市,泛華商業廣場,紅星美凱龍,鳳翔農貿市場等夠成大渾南的商業中心,沈陽陸軍總院和沈陽盛京醫院及在建的沈陽國際醫院,三座五星級酒店及奧體中心的三場一館構成瞭大渾南的核心板塊。

  【降價風】找到瞭個能保本的酒店公寓就買瞭吧

  市場整體處於下行,眾多投資客都在尋找能帶來高收益的投資渠道。而在原來一投一準的房地產領域裡,今年也頻頻亮起瞭投資紅燈。而沈陽一傢房地產商卻在此時喊出"年返7%租金"的承諾,究竟是噱頭還是真有賺頭,新浪樂居編輯特探訪該項目尋求真相。

  金廊,作為沈陽在城市發展戰略中的核心概念,自2003年始建以來,這條長達22公裡的沈陽都市走廊,被視為是沈陽最有潛力的發展地帶。可以說占領瞭金廊就占領瞭投資優勢。

  在餘額寶等互聯網金融理財產品投資回報預期滑落到4.5%到5.5%的范圍時,無疑7%的返租額度讓眾多投資客眼前一亮。

  在樓市頻吹降價風的今天,浦江波士灣壹號項目負責人表示,"投資客在能享受到7%的高年化收益同時,還能感受到投資的穩定性。"

內容來自sina新聞

  現場看房的王先生稱,"都說房價再往下走,其實現在投資房地產我心理也沒底,但是浦江波士灣壹號地處金廊,然後還給返7%的租,有這樣的開發商作為背靠大樹,也增加瞭我的投資信心。"

  浦江波士灣壹號沈陽市渾南新區三義街2-3號金廊沿線上。





新聞來源http://sy.house.sin銀行借款利息計算二胎年息a.com.cn/news/2014-05-16/10032734158.shtml

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