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政府工作報告強調穩定房地產 GDP目標7%左右
??丁祖昱對GDP目標為7%左右，58同城並購安居客， 佳兆業債務重組等本周樓市熱點進行點評。
??一、政策
??1、中國設定2015年GDP增長目標在約7%左右，居民消費價格漲幅3%左右，城鎮新增就業1000萬人以上，城鎮登記失業率4.6%以內，進出口增長6%左右，國際收支基本平衡，居民收入增長與經濟發展同步。中國2015年廣義貨幣供應量(M2)增速目標為12%左右。
??點評：經濟壓力大。
??2、3月5日，國務院總理李克強作政府工作報告，強調穩定住房消費，落實地方政府主體責任，支持居民自住和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。
??點評：穩定房地產。
??3、新疆近日推出瞭稅費減免、提供融資支持等房地產救市政策。青海出臺住房公積金使用新政，申請公積金貸款門檻調低至連續足額繳存6個月(含)以上，公積金購買首套自住房的首付比例下調至20%，子女可使用職工父母的公積金購房等。
??點評：因地施策忙。
??二、市場
??1、58同城正式對銀行2胎 銀行2胎房貸外宣佈並購安居客集團，交易金額達2.67億美元。
??點評：別瞭安居客。
??2、招行於3月6日在銀行間市場招標發行約31.5億元RMBS。
??點評：招行首嘗蟹。
??3、北京計劃今年確保完成5.7萬戶搬遷改造任務，推進113個棚改項目全面啟動實施。要建設籌集各類保障房10.5萬套，各區縣力爭完成15萬套開工任務、竣工8萬套，開工建設公租房不低於2萬套。
??點評：都在拼數字。
??4、標普認為，國內房地產市場的價格及成交量都呈現下行趨勢，尤其是在銷售量方面。對中資銀行而言，目前這種風險還處於可控中，因為銀行的流動性還是比較強勁，且與房地產相關貸款的抵押品比較充足。
??點評：金融有保障。
??三、企業
??1、彩生活宣佈2014年全年業績數據。總收益由2013年的2.33億元增至3.89億元，增幅為67.0%。合約管理總建築面積較2013年12月31日增加122.4%，由9230萬平方米增至2.053億平方米。
??點評：收益增長慢。
??2、佳兆業債務重組邁出第一步，公告提出對境內約479.71億元的債務重組計劃的建議，希望能削減利息、延長還款期限。如果進展順利，其債務重組有望在4月份完成。
??點評：重組現曙光。
??3、朗詩集團2015年不再考核各個房地產子公司的一年銷售收入，而是全面地考核利潤。包括傳統業務的投資收益，重點考核息稅前的利潤。
??點評：賺錢排第一。
??4、碧桂園公告將分拆酒店資產上市，當尚未有時間表。酒店資產分拆出去後，碧桂園在住宅業務上的發展將獲得更大的資金支持。
??點評：分拆沒必要。
??四、土地
??1、在3月10日和3月19日，武漢將舉行兩場土地拍賣會。據悉，上述拍賣共出讓22宗地，總價超過92億元。
??點評：賣地搶錢忙。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-03-08/08465980136260214504705.shtml
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