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新聞來源http://房貸二胎?增貸wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-28/08074408076.shtml

  職業：4S店銷售經理

  偶然一次機會，他們看到瞭漢陽琴臺大道上的一個樓盤--北大資源首座。其中有個120平方米的戶型，是個小高層，帶電梯，當時總價40多萬元。丁先生覺得很滿意，但他老婆卻不樂意買房。他老婆當時覺得傢裡有套婚房，有錢不買車又去買房，還得背負貸款，是很不明智的決定。丁先生卻堅信，買下這裡的房子，未來能賺的錢遠不止一輛車。

內容來自sina新聞

  最後，一咬牙把房買瞭。那套房面積120平米，一樓帶花園，當年總價43萬元。正如周先生所料，幾年後，古田開始飛速發展，這裡的房價一路飆升。特別是漢口春天對面的中百倉儲一開業，這裡成瞭古田最熱鬧的社區商圈。現在漢口春天的二手房都賣到每平米1萬多元。

  "當時該樓盤的報價是3500元/平方米，我老婆每個月的工資還不到1000元。按揭買房的話，頭幾年，我們每月都得還2000多元的房貸。其實，壓力還是很大的。"周先生說，當時，他第一次聽說"房奴"這個詞，感覺要一輩子欠人錢，所以打瞭幾次退堂鼓。

  經驗：多關註房產新聞，瞭解區域配套和發展，容易買到潛力盤。

  為瞭讓第一次買房投資更加"穩當"，周先生開始密切關註地產新聞，那段時間幾乎每周都要翻閱武漢晚報廣廈周刊。他看到，本刊曾詳細報道古田片區的發展規劃，於是判斷古田未來肯定會升值。

  2004年，周先生所住的古田片區有瞭第一個新建商品住宅--漢口春天。周先生回憶："當時市面上的商品房不多。我聽售樓員介紹，這個小區建有電梯房，還將自帶商業、綠化、停車場。"

  年齡：53歲

  正因為有瞭早期買房的原始積累，周先生的房子升值後，他又到三鎮多個樓盤置業，如今傢裡總共有4套房。

  出鏡人：徐先生

  出鏡人：丁先生

  出鏡人：周先生

  年齡：38歲

  職業：電子產品經銷商

  經驗：交通便捷、地段好，房子自然會升值。

  丁先生結婚時住的是套70平方米的小兩房，2007年，丁先生傢中的積蓄已有20多萬元，他老婆提議拿這筆錢買輛車，他卻想換一套房。

買什麼樣的房子會升值？ 看買房 贏傢投資經

  他認為，雖然當時琴臺大道上的新樓盤屈指可數，周邊商業也僅有傢樂福、21世紀購物等商超，但王傢灣未來頗具潛力。他總結出該區域4大優勢：第一，琴臺大道是條景觀大道，很舒服；第二，這裡臨近漢江，屬於江景房；第三，這裡離王傢灣商圈很近；第四，這裡與礄口也隻一橋之隔。

  現在看來，丁先生的判斷是對的，王傢灣片成瞭漢陽房價最高，地段最好的區位。周邊大洋百貨、摩爾城、人信匯等繁華商區林立，二環、地鐵3號線、6號線、4號線也在此交匯。如今的北大資源首座房價已漲至9千多元。

  12年前，他是江城的第一批房奴，12年後，他卻成為瞭傳說中的"房叔"，房產遍佈武漢三鎮。廣廈周刊走過的12年歷程，見證瞭江城樓市的蒸蒸日上，也記錄瞭多位買房"贏傢"的財富增長史。

  年齡：47歲

  職業：銀行行政人員

  經驗：隻要樓盤口碑好，跨江買房無所謂。

  徐先生在解放大道上的一傢銀行工作。2009年前，他們傢三口都擠在一間漢口球場街60平方米的房子裡。這一年，徐先生的兒子考上名牌大學，他和妻子決定換套大點的房子。

  當時，武漢長江隧道剛通車不久，徐先生買房不再隻考慮漢口，目光投向瞭隧道另一端的沙湖地區。徐先生看中的是福星惠譽開發的水岸星城，不少已經入住的同事介紹，水岸星城的品質不錯，項目緊靠沙湖，自然環境好。同時，該區域徐東和中南商圈都很近，日常生活很方便。

  "我買房主要是看口碑，隻有已經入住的人，評價才最為中肯"。徐先生說，在同事建議下他買下水岸星城一套百餘平方米的房子，價格近9千元/平方米。過瞭兩年，萬達投資的土地貸款新北三峽土地貸款中央文化區建成，中北路立交等交通配套也相繼完工。沙湖一改以往面貌，成瞭武昌又一繁華區域。如今，徐先生在水岸星城的房子二手房價格已接近12000元/平方米。"現在交通越來越方便，漢口人完全可以在武昌、漢陽買房住。"徐先生說，他今年準備賣掉漢口的老房子，在漢陽四新再買套房。

  記者吳宗澤

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