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??職工辦理住房公積金貸款時實行傢庭自住房情況申報制，由貸款職工自行申報住房套數。

??為推動沈陽市房地產市場平穩健康發展，重點保障中低收入傢庭購買中小戶型普通自住房的資金需求，從2015年1月1日開始至12月31日，沈陽市住房公積金個人貸款推出系列政策。

??1.繼續執行職工連續繳存住房公積金滿6個月即可申請住房公積金個人貸款政策；

??2.全面落實國傢及省市確定的公積金貸款政策，合理確定貸款額度，單方繳存住房公積金最高貸款額度為35萬元，夫妻雙方繳存住房公積金最高貸款額度為55萬元（以傢庭為單位），三方繳存住房公積金最高貸款額度為60萬元；

??3.對符合條件的職工延長貸款年限，將原“男方年滿50周歲，女方年滿45周歲，連續繳存公積金3年（含3年）以上且首次申請公積金貸款的職工，貸款年齡限制放寬為男65周歲、女60周歲”，調整為“男方年滿45周歲，女方年滿40周歲，連續繳存公積金3年（含3年）以上且首次申請公積金貸款的職工，貸款年齡限制放寬為男65周歲、女60周歲”；

??4.職工辦理住房公積金貸款時實行傢庭自住房情況申報制，由貸款職工自行申報住房套數；

??5.住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的傢庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，執行首套房貸款政策；

??6.首次購買普通自住房套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付比例最低為20%，90平方米（不含）以上的，貸款首付款比例不低於30%；對三次及以上使用住房公積金貸款的傢庭，原則上不予受理；

??7.放寬開發企業樓盤準入條件。對資質、信譽好的開發企業，在“五證”齊全的情況下，放開樓盤未封頂不予發放住房公積金個人貸款的限制；

??8.進一步加大住房公積金異地貸款政策宣傳力度，對省內職工來沈購房提供住房公積金貸款支持。根據住建部、省住建廳的相關精神，結合中心資金情況，積極推進外省繳存職工住房公積金職工在沈辦理住房貸款業務；

??9.積極尋求為購房職工降低還款壓力的途徑。針對公積金貸、商貸組合貸款模式，中心將協調各受委托銀行對購買首套中小戶型普通自住房的職工給予優惠利率。

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-01-31/08025967079161821709690.shtml

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