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內容來自sina新聞
樂天銀泰百貨大牌路線是否不逢時
北京商報訊(記者 崇曉萌)盡管開業已近五年,但地處"金街"北側的樂天銀泰百貨的客流、銷售額仍難匹敵北京市百貨大樓、北京apm以及東方新天地等近鄰。為瞭迎頭趕上,北京商報記者昨日調查發現,繼此前清除"韓式"印跡後,樂天銀泰百貨又開始瞭新一輪調整,試圖押寶奢侈品牌突圍。不過,樂天銀泰百貨將要面對的卻是奢侈品牌在華集體放緩腳步。
去年剛剛進行過一輪大規模調整的樂天銀泰百貨再現圍擋,其正在進行從外立面到內部商戶的大調整。北京商報記者昨日走訪看到,由於門口也在裝修范圍內,商場大門緊鎖,僅有幾個窄道供顧客出入。由於顧客寥寥,3-5層均隻開放瞭一個收銀臺。
目前,寶格麗、巴寶莉、GUCCI、TODS及卡地亞等多傢奢侈品大牌已經入駐樂天銀泰百貨。據該商場一位高層透露,此輪調整將持續至年底,並將再次引入一批奢侈品牌。在此輪調整之後,樂天銀泰百貨將成為北京奢侈品牌數量第三多的商場。不過對於新引進的品牌,樂天銀泰百貨方面諱莫如深。據瞭解,樂天銀泰百貨去年曾有意引入LV。
為瞭增強體驗型消費,商場在7、8層還引入瞭眉州東坡酒樓和海底撈火鍋作為主題餐飲樓層。
這已經是開業近五年來樂天銀泰百貨的第三輪重大調整。開業之初,樂天銀泰百貨曾獨傢引進多個韓國一線品牌,並推出韓式服務引客。但由於"金街"以遊客為主,其對韓系品牌的認知度不高,商場在2011年無奈更換瞭百餘傢韓國品牌,轉型高端商場。2011年底,商場再次進行品牌調整,雖然仍有韓系零售巨頭"樂天"之名,但"韓范兒"已經愈加淡薄。
與屢屢調整相對應的是,樂天銀泰百貨不僅業績難以令母公司滿意,公司管理層也幾經更迭。2009年7月,銀泰百貨將持有的樂天銀泰百貨50%股權作價1元賣給母公司中國銀泰集團,這被業內人士看做是"防止嚴重虧損的商場影響上市公司報表"。
與此同時,包括北京apm、北京市百貨大樓等同行卻在樂天銀泰百貨調整的這幾年中找到瞭"感覺"。通過引入ZARA、FOREVER21、蘋果等旗艦店,北京apm找到瞭一條適合自己發展的時尚路線。北京市百貨大樓則已經多年銷售額突破20億元。
"對於樂天銀泰百貨而言,堅持高端定位有成功的機會,"中國購物中心產業資訊中心主任郭增利認為,目前整個王府井大街都在進行品牌升級,從東方新天地、北京apm到北京市百貨大樓,各主要商業項目的品牌升級推動瞭商圈整體的定位提升,樂天銀泰百貨隨之升級有利於融入整體環境。據北京商報記者瞭解,號稱中國最大奢侈品商場的王府井國際品牌中心將在2016年前後亮相,這將進一步促成王府井大街的升級。
不過對於今年高端市場的前景,有的百貨業人士卻並不看好,"百貨企業今年繼續'拔高'定位的前景不明,去年,奢侈品牌在中國的增長率創下瞭7%的低水平,因此不少大牌對在華開店一事非常車貸 信貸謹慎",一位接近銀泰百貨的業內人士告訴北京商報記者。
在這樣的市場環境中,要說服品牌商開店並不容易,甚至需要商場付出高昂的代價,這顯然會進一步加大企業的負擔。此前有消息稱,為瞭引入GUCCI,樂天銀泰百貨曾花費不菲。
(崇曉萌)
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-09/11012064893.sht建地貸款台南永康建地貸款ml
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