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全球51個發達經濟體中 香港房價漲幅排第一

  世界貨幣基金組織日前發佈瞭一份全球房價報告，全球二胎房貸銀行房貸貸款全省皆可處理房價已經連續第六個季度上漲，不少區域的房價存在明顯的高估。

  根據IMF截止到今年第二季度的數據，全球房價指數處於2006年的水平，和2007年全球巔峰值還有8%的差距。根據IMF的統計，在全球51個發達與新興市場經濟體中，32個國傢和地區的房價上漲，其中香港漲幅排名第一，中國內地排名第十八。

  在房價下挫的國傢中，排在跌幅前三位的分別是匈牙利、荷蘭、希臘。此外，最近幾年向海外移民開放的西班牙、意大利房價下跌明顯。在中國主打30萬歐元購房移民歐洲的塞浦路斯也境況不佳，在房價跌幅榜中排第六。

  根據IMF的估值模型，加拿大的房子嚴重高估，超過正常估值水平85%，新西蘭位於高估榜第二位。而這兩個國傢也是新興世界國傢移民最愛去的地 方，大量外來移民托高瞭房價。而在低估國傢中，日本房價排名第一，低估40%。經濟的持續疲軟讓日本房子在過去幾十年中徘徊不前。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-29/08092516020.shtml

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