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房價未計入CPI市民感受有落差
數據顯示，我市2013年全年城鎮居民人均可支配收入38000元，扣除價格因素實際增長9.9%。農村居民人均純收入17486元，扣除價格因素實際增長11.5%。 而我市2013年的CPI漲幅是2.5%，因此從數據上來看，居民收入顯然跑贏CPI。
在一傢企業擔任人力資源工作的小秦剛剛收到年終獎，她工作已有8年，是部門的副手。在網上銀行中調出存款餘額明細計算之後，小秦2013年實際打入銀行 卡的錢是11.6萬元左右，裡面包含瞭節日費用、日常餐食補貼等等，加上公積金，全年收入大約在13萬元出頭。這與2012年的收入相差不超過2000 元。小秦說，雖然工資收入沒有明顯增長，但卻土地貸款嘉義布袋土地貸款明顯感到辦公與住處附近的餐館漲價。"我覺得錢還是越來越不值錢瞭，我的收入肯定沒跑贏CPI。"
"我們應該正確看待CPI。"中山大學嶺南學院財稅系主任林江認為，現在的百姓消費內容已經不是豬肉和菜就能夠代表的，目前CPI中食品所占的權重太 大，隻能視作消費物價，未必能代表真正的物價水平和通貨膨脹水平。林江認為，現代傢庭裡的支出項目，例如生活休閑、教育、醫療保健在CPI中的權重都是不 夠合理的，尤其是房產價格也沒有計入CPI。這就是普通老百姓感受到的物價水平與CPI的漲幅總有差距重要原因。
工商銀行佛山分行財富 中心理財師陳碧霞認為，近年來物價不斷上漲已成事實，市民要想讓手中的財富不"縮水"，不能簡單地儲蓄，可以考慮一些低風險的理財產品。目前銀行在售的理 財產品、以及網絡在售的貨幣基金如餘額寶、微信理財通，大多都可達到5%~6%的年化收益率，是短期理財不錯的選擇，建議配置多個產品，分散投資。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-24/09023898219.shtml
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